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COMPLEXO FÁBRICA MASCARENHAS

Equipe: BARRA Arquitetos + VERSA Urbanismo, Paisagismo e Arquitetura

✰ Menção honrosa no Concurso Público Nacional de Anteprojeto de Arquitetura e Urbanismo para a Requalificação do Espaço Mascarenhas e Rua Dr. Paulo de Frontin

https://concursosdeprojeto.org/2020/12/01/premiados-concurso-fabrica-mascarenhas-juiz-de-fora-mg/

Juiz de Fora, MG

2020

COMPLEXO CULTURAL E TURÍSTICO

A Requalificação do Espaço Mascarenhas e da Rua Dr. Paulo de Frontin é um projeto que contemplou propostas de requalificação para as edificações históricas tombadas do centro de Juiz de Fora (Mercado Municipal, Centro Cultural Bernardo Mascarenhas - CCBM e Antiga Sede Administrativa), desenho de espaço público, mobiliáirio urbano e paisagismo para a Praça Antônio Carlos e Rua Dr. Paulo de Frontin, bem como a proposição de uma nova edificação para abrigar o novo Pólo de Criatividade e Inovação.

O projeto tem como premissa agregar novos valores contemporâneos ao conjunto, valorizando os espaços públicos do entorno e retomando o caráter de pioneirismo e inovação que marcaram a trajetória do complexo ao longo dos seus mais de 130 anos. Assim, o Complexo Mascarenhas, que representou um marco industrial no século XIX e um marco cultural no século XX, torna-se um marco de inovação no século XXI, recebendo um novo programa alinhado às novas tecnologias, às novas formas de economia compartilhada, às novas formas de trabalho mais abertas e flexíveis e aos novos paradigmas de sustentabilidade social, econômica, ambiental e cultural.

Propõe-se um ecossistema onde cultura e tecnologia se unem com propósito e potencial de inovação, de promoção da cultura, de valorização da história e de transformação do futuro.

A proposta busca estabelecer diálogo entre o contexto histórico e cultural no qual o Espaço Mascarenhas e a rua Dr. Paulo de Frontin estão inseridos e os novos elementos, trazendo uma linguagem e um uso contemporâneos em consonância com os objetivos delineados para o Complexo.

O projeto teve como diretrizes a preservação e conservação do patrimônio, a integração dos volumes que constituem o Espaço Mascarenhas, a complementaridade de usos, acessibilidade e caminhabilidade nas áreas abertas e a sustentabilidade econômica, ecológica e social.

CONECTAR

ZONEAR

EDIFICAR

DESFRUTAR

A IMPLANTAÇÃO busca solucionar a integração entre as edificações e dar suporte aos usos existentes, bem como criar novos espaços para integrar outros usos ao Complexo (tal qual a praça coberta com bares e lojas).

A paginação de piso agrega clareza e conecta as duas áreas da praça, enquanto os canteiros delimitam usos e têm, em sua própria volumetria, a inserção dos equipamentos que deixam de ser elementos desconexos no espaço público e passam a integrar a paisagem, reduzindo a percepção de elemento ocioso enquanto não estiverem sendo utilizados.

Na área da praça mais próxima às edificações, uma fonte agrega referência e centralidade ao espaço, servindo como um grande átrio aberto de acesso aos prédios públicos. O elemento, além de proporcionar uso lúdico, faz alusão à Hidrelétrica de Marmelos, prestando um tributo à história da Fábrica Mascarenhas.

A readequação do sistema viário e a inserção de usos âncora nas áreas hoje subutilizadas buscam agregar vitalidade aos espaços públicos ao gerar pontos de interesse acessíveis e de caráter diversificado.

A PRAÇA

A proposta busca qualificar o espaço para os usos existentes e potencializar novos usos, por meio da adequação do desenho urbano e inserção de mobiliário e equipamentos. Dividida entre área de canteiros vegetados, canteiros equipados e área de esplanada, a praça serve como espaço de circulação para o Complexo e integra as edificações.

A fonte em frente à Biblioteca serve como elemento lúdico de referência e centralidade ao espaço. O parquinho infantil, inserido em um dos canteiros, é composto por um percurso brincante, com elementos interativos e educativos que proporcionam a inclusão de crianças com deficiência. A pista de skate, mimetizada nos canteiros, atua como uso âncora para atrair público para o outro lado da praça, e, juntamente com a academia ao ar livre, compõe o uso esportivo da praça.

A RUA

A priorização da matriz de mobilidade urbana sustentável não passa somente pelo incentivo ao uso de transporte público e coletivo, mas também pelo aprimoramento das condições oferecidas pela cidade para a mobilidade ativa, como a qualidade das calçadas e infraestrutura cicloviária.

Com o objetivo de qualificar e valorizar a experiência do percurso da Rua Dr. Paulo de Frontin, a via foi convertida em uma rua para pessoas, privilegiando a mobilidade ativa e a redução do trânsito de veículos. A rua foi elevada ao mesmo nível das praças e o acesso de veículos é restrito a acesso local, carga-descarga e emergência.

As hortas urbanas são espaços de cultivo de alimentos que complementam as atividades agrícolas, atuando também como espaços de convívio e aprendizagem, promovendo diversos benefícios sociais, culturais, ambientais e paisagísticos.

Prevista na cobertura do Polo de Criatividade e Inovação, com uma área de cultivo de quase 700m², a cobertura verde auxilia na inércia térmica da edificação, serve como espaço de interação e fortalecimento de vínculos comunitários, conscientização ambiental, servindo também para o fornecimento de insumos orgânicos para a Escola de Gastronomia, para o Centro Dia e para o Mercado Municipal, auxiliando a economia local e interagindo com os diversos usos do complexo.

O PÓLO DE CRIATIVIDADE

O programa proposto se relaciona com os usos existentes e inclui um coworking com capacidade de até 120 pessoas, com áreas comuns e salas menores para reuniões; laboratório para fabricação digital (FabLab) e estúdios de produção audiovisual para criação de conteúdo em mídias digitais, com salas de gravação e estúdio fotográfico. As áreas de apoio incluem uma ampla recepção com mobiliário para reuniões informais, copa, depósitos e sanitários com chuveiro. O acesso ao espaço se dá pelo térreo da praça coberta, e em sua cobertura estão instaladas a horta urbana e placas solares para produção de energia.

Visando a sustentabilidade e economicidade, foram elaboradas estratégias referentes aos materiais e tecnologias empregados no projeto: o tratamento das coberturas e fachadas busca estratégias passivas para climatização e iluminação das edificações; as soluções para águas pluviais baseia-se na permeabilidade e retenção da água da chuva para reutilização; as novas edificações são projetadas em Madeira Laminada Colada, material de baixo impacto, alta capacidade estrutural e leveza, que oferece à construção civil oportunidades superiores em relação aos materiais convencionais.

CINE TEATRO

A área térrea sob o Polo de Criatividade e Inovação apresenta uma longa fachada ativa na praça coberta. Integrado com o Mercado Municipal, este espaço serve como extensão da área gastronômica, contando com módulos comerciais.

Ao fundo deste percurso, a própria praça coberta serve como foyer do Cine Teatro, um espaço versátil que fortalece o uso cultural do Complexo, consolidando-o como equipamento referência para a cena cultural de Juiz de Fora. O Cine Teatro é composto por um teatro que converte-se em sala de cinema ao baixar a tela de projeção recolhida na área técnica superior. Um painel retrátil no fundo do palco permite que a apresentação abra-se para o teatro da área externa, transformando o espaço em um teatro de arena para apresentações ao ar livre.

A chaminé e as caixas d’água, elementos tombados, inserem-se imponentemente no espaço, servindo como marcos visuais símbolos da requalificação do Complexo.